Verifort Capital IV GmbH & Co. KG

Performance des actions

  • Information

    Au cours de leur année d’acquisition, les immeubles ne sont pas alloués à leur valeur vénale mais uniquement au prix d’achat dans le calcul de la valeur actualisée nette (VAN). Les frais annexes d’achat sont répartis au prorata sur cinq ans de sorte qu’il est impossible de prévoir une partie des réserves latentes (à savoir la différence entre le prix d’achat et la valeur vénale). Ainsi, l’action d’après le code allemand de placement de capital (KAGB) n’est pas comparable avec la valeur du patrimoine conformément au code de commerce allemand (HGB). L’évaluation de l’actif du fonds a été effectuée pour la première fois le 31 décembre 2014 conformément aux dispositions prescrites par le code allemand de placement de capital (KAGB) et aux règles de comptabilité et d’évaluation en matière de placement de capitaux (KARBV). Par conséquent, une comparaison avec les chiffres des années précédentes n’est pas éloquente.

Évolution de l’actif du fonds (VAN)

  • Information

    Nous aimerions attirer votre attention sur le fait que les investisseurs qui se sont retirés conformément aux conditions figurant dans leurs contrats ont été remboursés. Le montant de ces remboursements a réduit les biens du fonds. En outre, les valeurs vénales étant à la base des biens du fonds et du VAN sont volatiles. Par conséquent, il est possible que les biens du fonds ainsi que le VAN fluctuent tous les ans.Il convient de noter que de nombreux investisseurs exercent ou ont exercé leur droit de prélèvement indépendamment du bénéfice (à hauteur de 6,5 % par an). Ces prélèvements n’indiquent aucune thésaurisation de la valeur actualisée nette.

Détails du parc immobilier

Emplacement des biens immobiliers de Verifort Capital V

Données de base du fonds

  • Nombre d’investisseurs : 1 850
  • Période de placement : 01/07/2005–31/12/2008
  • Fiduciaire : Verifort Capital Trust GmbH
  • Volume d’investissement prévu : 0 %
  • Volume d’investissement atteint : 100 %

Informations sur les investisseurs

ESTATE Cash Flex
  • Système à usage unique au choix avec ou sans droit de rétractation indépendant du bénéfice
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 5 000,– €
  • Prime d’émission : 5 %
  • Devise du fonds : €
ESTATE Cash Classic
  • Investissement disponible sans droit de rétractation au cours des 10 premières années
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 1 000,– €
  • Prime d’émission : 5 %
  • Devise du fonds : €
ESTATE Short Cash
  • Investissement unique sans droit de rétractation au cours des 5 premières années complètes d’adhésion
  • Durée minimale : 5 ans
  • Cotisation minimale : 7 500,– €
  • Prime d’émission : 5 %
  • Devise du fonds : €
ESTATE Cash Liquid
  • Placement unique avec droit de rétractation spécial, indépendant du bénéfice et unique
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 15 000,– €
  • Prime d’émission : 5 %
  • Devise du fonds : €
ESTATE CashReinvest+
  • Investissement jetable avec dépôt réduit
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 30 000,– €
  • Prime d’émission : 5 %
  • Devise du fonds : €
ESTATE Spar Classic
  • Plan d’épargne à tempérament avec 6 cotisations mensuelles comme versement d’ouverture de compte
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 9 000,– €
  • Versement à l’ouverture du compte d’un montant de 6 primes mensuelles plus 7 % de prime
  • Cotisation mensuelle minimale : 75,– €
  • Prime d’émission : 7 %
  • Devise du fonds : €
REAL Spar Flex
  • Plan d’épargne à tempérament avec 20 % d’ouverture de compte
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 6 000,– €
  • Versement à l’ouverture du compte à hauteur de 20 % du montant net de l’investissement, majoré d’une prime de 6 %
  • Cotisation mensuelle minimale : 50,– €
  • Prime d’émission : 6 %
  • Devise du fonds : €
REAL Cash Flex
  • Système à usage unique au choix avec ou sans droit de rétractation indépendant du bénéfice
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 5 000,– €
  • plus 5 % de frais de règlement
  • Les montants de participation plus élevés doivent être divisibles par 100 en nombres entiers.
REAL Cash Classic
  • Investissement disponible sans droit de rétractation au cours des 10 premières années
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 1 000,– €
  • plus 5 % de frais de règlement
  • Les montants de participation plus élevés doivent être divisibles par 100 en nombres entiers.
REAL Short Cash
  • Investissement unique sans droit de rétractation au cours des 5 premières années complètes d’adhésion
  • Durée minimale : 5 ans
  • Cotisation minimale : 7 500,– €
  • plus 5 % de frais de règlement
  • Les montants de participation plus élevés doivent être divisibles par 100 en nombres entiers.
REAL Cash Liqui
  • Placement unique avec droit de rétractation spécial, indépendant du bénéfice et unique
  • Durée minimale : 10 ans
  • Cotisation minimale : 15 000,– €
  • plus 5 % de frais de règlement
  • Les montants de participation plus élevés doivent être divisibles par 100 en nombres entiers.
REAL Cash Reinvest+
  • Investissement jetable avec dépôt réduit
  • Durée minimale : 10 ans
  • Part minimum du capital souscrit : 30 000,– €
  • plus 5 % de frais de règlement
  • Les montants de participation plus élevés doivent être divisibles par 100 en nombres entiers.
REAL Spar Classic
  • Plan d’épargne à tempérament avec 6 cotisations mensuelles
  • Versement à l’ouverture du compte
  • Durée minimale : 10 ans
  • Montant minimum de participation à souscrire : 6 000,– €
  • Versement à l’ouverture du compte : 6 cotisations mensuelles
  • plus 7 % de frais de dossier comme tarif mensuel minimum : 50,- €.
  • plus 7 % de frais de règlement
REAL Spar Flex
  • Plan d’épargne à tempérament avec 20 % d’ouverture de compte
  • Durée minimale : 10 ans
  • Montant minimum de participation à souscrire : 6 000,– €
  • Versement à l’ouverture du compte : 20 % du montant net de l’investissement
  • plus 6 % de frais de règlement
  • Cotisation mensuelle minimale : 50,– €
  • plus 6 % de frais de règlement

Informations sur les valeurs mobilières

Code de la valeur mobilière : A0NJ5V
Code ISIN : DE000A0NJ5V4

Direction

Verifort Capital IV Komplementär GmbH

Société de gestion de patrimoine

AVANA Invest GmbH

Dépositaire

Rödl AIF Verwahrstelle GmbH

Asset Management

Verifort Capital Asset Management GmbH

Property Management

Verifort Capital Asset Management GmbH

Gestion des investisseurs/comptabilité des fonds

Verifort Capital Holding GmbH